Renseignements sur les loyers à Toronto

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De quel loyer s'agit-il ?
Seul le loyer que vous payez est ajouté aux données.
Cochez si aucun nom ne convient. Votre loyer est alors comparé à l'ensemble de Toronto.

Votre rapport est conservé à l'échelle de la ville et n'est ajouté à aucun chiffre de quartier. La liste regroupe les quartiers, les grands secteurs et les municipalités voisines. Un nom entre parenthèses est un autre nom du même secteur.

Choisissez ce qui s'en rapproche le plus.

Vous n'avez pas besoin de savoir à qui appartient l'immeuble. Un immeuble d'appartements est un immeuble construit pour la location. Un condo est un logement qui appartient à une personne et qui est loué. Un sous-sol ou un logement secondaire est un logement distinct dans une maison. Si rien ne convient, choisissez Autre ou Je ne sais pas.

Indiquez le loyer total du logement avant de le partager avec vos colocataires.
Indiquez ce que vous payez pour votre chambre seulement. Une chambre ne reçoit ni indice FairRent ni fourchette de loyer estimée.

Une chambre ne reçoit ni indice FairRent ni fourchette de loyer estimée, parce que les estimations de ce site décrivent des logements entiers. S'il s'agit du loyer que vous payez, il est conservé comme rapport de chambre, à part des logements entiers, et une comparaison pour les chambres d'un secteur sera publiée dès qu'il y aura au moins 5 rapports récents sur des chambres.

Ce que vous payez chaque mois, avant toute déduction. Les cents sont acceptés.

Loyer mensuel en dollars canadiens, avant toute déduction. Les cents sont acceptés, par exemple 1999,50. Les loyers entre 500 $ et 8 000 $ sont comparés tout de suite; les autres montants sont d'abord mis en attente de vérification.

Habituellement le mois en cours. Modifiez-le si vous déclarez un loyer payé plus tôt.
Facultatif. L'estimation fonctionne quand même, mais sans l'année elle ne peut pas montrer la limite de hausse de loyer de cette année.
Avez-vous déjà déclaré ce logement sur FairRent ?
Avec votre code privé, nous mettons ce rapport à jour. Sans le code, un nouveau rapport est enregistré.

Si oui et que vous avez gardé le code privé de ce rapport, nous mettons ce rapport à jour au lieu d'en ajouter un nouveau. Sans le code, votre nouveau rapport est enregistré et marqué comme portant sur un logement déjà déclaré.

30 lettres et chiffres, montrés une seule fois sur votre résultat précédent. Les espaces n'ont pas d'importance. Laissez vide si vous ne l'avez pas gardé.
Détails facultatifs
Le stationnement est-il inclus dans le loyer ?
Si oui, le chiffre de comparaison est relevé d'au plus 250 $.
Les services (chauffage, électricité, eau) sont-ils inclus dans le loyer ?
Si oui, le chiffre de comparaison est relevé d'au plus 120 $.
Laissez vide si vous n'êtes pas certain. Une question sautée n'est jamais considérée comme un non.

Ces montants sont des ajustements standards utilisés par FairRent. Ils ne représentent pas la valeur mesurée de votre stationnement ou de vos services. Le montant complet n'est ajouté que lorsqu'aucun loyer déclaré localement n'est utilisé, et moins lorsqu'il y en a.

Avez-vous signé ou renouvelé un bail à ce loyer au cours des 12 derniers mois ?
Cela aide à distinguer les loyers récemment signés des locations plus longues.
Avez-vous votre propre salle de bain ?
Sert à comparer le loyer par pied carré. Les mètres carrés sont convertis.

La superficie est conservée avec votre soumission, avec la façon dont vous la connaissez. La comparaison se fait avec la valeur fixée par FairRent par pied carré pour ce type de logement dans votre ville, et non avec une médiane des loyers déclarés.

Comment connaissez-vous la superficie ?
Facultatif. Laisser vide signifie que nous ne savons pas, jamais un loyer ordinaire du marché.

Nous le demandons parce qu'un logement à rabais, meublé ou subventionné, ou un logement partagé avec le propriétaire, relève d'un autre marché qu'un loyer ordinaire. Les mélanger dégrade l'estimation de votre secteur.

Affiché une seule fois sur votre résultat. Nous ne pouvons pas le renvoyer.

Il ouvre ce rapport et rien d'autre. Nous n'en conservons qu'une version brouillée.

Ce qui se passe quand vous partagez votre loyer

Votre soumission contribue à des statistiques regroupées sur les loyers. Nous ne publions ni ne vendons les soumissions individuelles. Nous pouvons proposer des rapports payants aux gouvernements, aux organismes publics, aux syndicats et aux universités, selon nos règles de protection des locataires. Découvrez comment votre soumission peut être utilisée.

Si vous avez demandé un code privé ci-dessus, nous en conservons une version brouillée avec votre soumission. Vous pourrez ainsi mettre à jour, confirmer ou retirer cette seule soumission plus tard.

Vous comparez une annonce : aucun rapport n'est enregistré et rien n'est ajouté aux données. Vos réponses restent seulement dans un témoin chiffré de courte durée, dans votre navigateur, pendant que votre résultat est affiché.

Vous ne partagez pas de loyer ? Voir les estimations par quartier

Estimations des loyers à Toronto
Loyer de référence de la ville, 1 chambre2 250 $
Loyer de référence de la ville, 2 chambres2 600 $
Loyer demandé moyen, 2 chambres (Statistique Canada, premier trimestre de 2026)2 660 $
Taux d'inoccupation (SCHL, octobre 2025)3,0 %
Taux annuel d'augmentation des loyers, 20262,1 %
Loyer estimé le plus élevé parmi les secteurs couvertsRosedale
Loyer estimé le plus bas parmi les secteurs couvertsScarborough
Sources : SCHL et Statistique Canada. Dernière vérification des données de marché : octobre 2026. Aucun loyer déclaré n'est utilisé dans ce tableau.

Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (octobre 2025) et Statistiques trimestrielles sur les loyers de Statistique Canada (premier trimestre de 2026). Dernière vérification des données de marché : octobre 2026, chiffres mis à jour. Le taux annuel d'augmentation des loyers est celui fixé par la province. Les lignes du loyer estimé le plus élevé et le plus bas nomment les secteurs dont l'ajustement de quartier est le plus élevé et le plus bas. Les ajustements de quartier sont fixés à la main par FairRent, sans source consignée. Aucun loyer déclaré n'est utilisé dans ce tableau.

Sources : Enquête sur les logements locatifs de la SCHL (octobre 2025) et Statistiques trimestrielles sur les loyers de Statistique Canada (premier trimestre de 2026). Dernière vérification des données de marché : octobre 2026, chiffres mis à jour. Les loyers déclarés sont inclus lorsque les données locales sont suffisantes.

Source : Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), Enquête sur les logements locatifs, octobre 2025. Ces renseignements sont reproduits et diffusés « tels quels » avec la permission de la SCHL.

Source : Statistique Canada, Statistiques trimestrielles sur les loyers, tableau 46-10-0092-01, premier trimestre de 2026. Reproduit et diffusé « tel quel » avec la permission de Statistique Canada.

Méthodologie

Articles tirés des données sur les loyers
Ce que paient les locataires arrivés en 2026, à côté des loyers demandés
Les loyers selon l'année d'emménagement
10 choses que les locataires nous ont dites sur leur loyer
Statistiques regroupées sur les loyers tirées des soumissions de loyer, en date d'octobre 2026.

Comment fonctionne FairRent

  1. 1
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  3. 3
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  • Vérifier votre loyer et consulter nos pages publiques sur les quartiers restera gratuit.
  • Nous pouvons facturer aux gouvernements, aux organismes publics, aux syndicats et aux universités des rapports et des analyses fondés sur des statistiques regroupées sur les loyers.
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