Des données sur les loyers conçues pour les locataires

Des données sur les loyers conçues pour les locataires

Les locataires ont besoin de renseignements utiles sur les coûts du logement. Les prix annoncés, les enquêtes sur le logement et les loyers déclarés présentent chacun une partie de la situation.

FairRent réunit ces sources et explique leurs limites. Une soumission contient des renseignements déclarés par une personne. Ce n'est pas un bail vérifié ni une preuve de ce que paient tous les locataires du secteur.

Nous publions des renseignements regroupés plutôt que des soumissions individuelles. Le regroupement réduit le risque pour la confidentialité sans rendre l'identification impossible.

FairRent peut tirer des revenus de rapports institutionnels en respectant les mêmes règles de protection des locataires que sur le site public.

Combien de données locales appuient une estimation

Chaque estimation porte une étiquette qui indique combien de loyers déclarés récents l'appuient pour ce secteur et ce type de logement précis. Les étiquettes, leurs seuils et la largeur de la fourchette qu'elles produisent sont lus dans le code qui les applique, alors ce tableau change quand la règle change.

Nous ne publions pas de chiffre tiré de moins de 5 soumissions, et les décomptes sont présentés par tranches plutôt qu'en chiffres exacts. Un décompte sur une page se lit donc 5 à 9 ou 20 à 49, jamais un chiffre précis.

Les locataires déclarent eux-mêmes leur loyer. Nous effectuons des contrôles de qualité, mais une soumission acceptée ne prouve pas qu'un bail a été vérifié ou qu'elle provient d'un ménage distinct.

Notre engagement envers les locataires

Les locataires passent en premier.

Vérifier votre loyer et consulter nos pages publiques sur les quartiers restera gratuit.

Nous ne vendons jamais les soumissions de loyer individuelles.

Nous pouvons facturer aux gouvernements, aux organismes publics, aux syndicats et aux universités des rapports et des analyses fondés sur des statistiques regroupées sur les loyers.

Nous ne vendons aucun rapport, aucune donnée ni aucun accès privé aux propriétaires, aux gestionnaires immobiliers ou aux personnes qui agissent pour eux.

Nos rapports et nos données payants ne peuvent pas servir à fixer les loyers de logements, à planifier des augmentations, à sélectionner des locataires, à identifier des personnes ou à cibler des expulsions.

Payer FairRent ne permet pas de modifier un indice ou un résultat.

Ce que nous n'affirmerons pas

• Qu'une soumission est un bail vérifié. C'est un loyer qu'une personne déclare payer.
• Que plus de soumissions rendent automatiquement une estimation exacte. La couverture, la fraîcheur et la provenance des soumissions, de ménages distincts ou non, comptent autant que le nombre.
• Que l'identification est impossible. L'absence de nom et d'adresse exacte réduit le risque d'identifier un locataire. Elle ne l'élimine pas complètement. Des détails sur un logement peuvent permettre d'identifier une personne lorsqu'ils sont combinés à d'autres renseignements.
• Qu'une comparaison prouve qu'un loyer est légal, abordable ou juste au-delà du prix.